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买房哪里不能买,小编交你避开噪音源

原创 发布:2019/7/25 15:37:58 来源: 2011 阅读

随着房价的上涨,许多人都会花很多年的积蓄才能买到一套房子。所以买到的房子肯定是各方面都符合自己的期许的。但是有的人可能没有考虑到噪音这个问题,所以小编来跟你聊一聊购房时如何避免噪音。


买房如何避免噪音

1、注意小区的绿化带
绿化带不仅使小区看起来更加美观,其实小区的绿化带会对噪声起反射和吸收的作用,树木比草地的吸收作用更大.因此,购房者在选房时需要查看小区内是否有绿带,看其是否能满足对外界的隔音作用,看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,另外还需要注意观察楼栋的整体布局。如果楼群不封闭,不密集,就不会形成一个回音的空间,建议大家不要选没有绿化带,楼群封闭密集的小区,住在这样的小区里,就会受到噪音的困扰。
2、夹层玻璃隔音好
如果购房者购买的是现房,那就可以通过实地看房来判断房子的居住条件,夹层玻璃既有着隔音性能,又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。
3、留意墙体厚度
房屋墙体越厚隔音效果自然也就越好,如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。因此,购房时建议大家用手敲一下分户墙,实心墙回音要小一些,空心墙回音大还会颤动。
4、不要买临街的房子远离主干道
很多楼盘在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,这种小区看起来似乎交通很便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要注意与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是主干道。主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强。白天还好,如果在凌晨时分,被过路车辆的喇叭声吵醒真的是一件很痛苦的事情。
5、电梯房尽量避开顶楼或者一层
小编在这里提醒大家,电梯房尽量不要选择顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房的话,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,因此也是会存在噪音的。

买房要避开哪些噪音源
1、不选临街房
街市上的噪音从一大早就开始了,临街的房屋是直接面向小区外围的,街道上的商铺或者餐饮店每天很早就开始营业,嘈杂声可想而知。千万不要忽视这一点,因为即使是一条小路,也有发展成菜市场的可能。空地和大面积的绿化地带,社区边缘的楼栋,道路旁的房子等都是噪音比较严重的地区。
2、远离主干道
很多项目在宣传时会以紧邻某主干道为卖点,看起来似乎交通便捷,但噪音危害也随之而来。在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感和刺激,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。
3、车库出入口没那么好
车辆产生的噪音算是现在很大的一个问题,喜欢底层房屋的朋友们,在选择底楼的时候应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道。如果房子正对马路、娱乐区或小区大门,那就要谨慎选择,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛的困扰。
4、电梯房尽量避开顶楼或者一层
电梯房尽量不要选择顶楼或者一层,如果顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例。
5、选房看楼板厚度
选房时可以到房间的中间用脚跺一下地面,薄的楼板感觉特别的颤动,厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤,厚的楼板隔音效果好,这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。很多早期的楼房都是空心楼板,这样的楼板隔音差,安全系数低。

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