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怎么挑选精装房

原创 发布:2019/7/23 9:54:54 来源: 1793 阅读

现在很多地产开发商变着花样来促销,各大样板间,各种精装房等等,有很多人在考虑买精装房的时候会有一些疑虑,那么到底应该怎么挑选精装房呢?

怎么挑选精装房:为什么要买精装房
1、省去装修环节
精装房与毛坯房相比较最明显的优势就是省时、省心、省力、省钱,交房后直接拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙面等杂碎耗时的装修工程,也无需经历选购建材的进程、让人心力交瘁的讨价还价,以及装修进程中让人身心俱疲的尘埃噪音。

2、节省成本
精装房的建造全进程都是由专业人事跟进的,能够说精装房整合了地产、装饰、建材、监理、运输等各个环节,达到了资源的合理配置与优化。为业主省去装饰麻烦的同时,也节省了中间环节的剩余支出以及降低了买房支出和装修支出。

3、节能环保效果明显
现在的精装房践行低碳环保理念,所以,在节能环保方面,要比一般家庭装修的更好。开发商在施工中,多采用高科技,增加热能、光能等运用功率,使得业主得到健康的同时,也得到了低碳环保的生活方式。

4、装修质量确保
精装房的房子质量和装修质量都由开发企业承当和确保,降低了因装修质量问题而呈现的各种风险。在防止装修危害房子安全的同时,装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同,以及空气质量检测检测来保证。如果发现质量问题,开发商物业方面也会负责修好。

怎么挑选精装房:买精装房看什么
1、挑选口碑好的开发商
购房者购买精装房时候一定要寻觅资质条件和口碑良好的开发商,细心查阅购房子信息,如遇开发商在合同中强行规则不合理条款,购房者要及时提出异议,以保护自身的合法权益。

2、合同要清晰
合同是购房者最好的法律武器,所以购房者不要轻信宣传语一定要签正规详细的合同,在合同中约定运用的板材品牌,一定要了解详细。对装修部分要细心留意约定好的装饰设计、布局到建材品牌的选用以及施工工艺等都要明确清晰,其中包含装饰项目名称、涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、色彩、标准、方位、施工工艺等内容,以保证自身的合法权益。

3、验房要细心
精装修的房子在验房时候一定要比毛坯房细心,最好是找专业验电器查看电路或找监理师伴随验,验房时多做排水测验,白天光线足够时验房,发现问题及时要求修正或补偿。

4、考察开发商的综合实力
大家在购买精装房之前应该提前考察楼盘开发商的综合实力,众所周知,管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目其实能给人安全感的。小编在这里告诉大家一个好方法,可以考察一下开发商以前开发的项目。从而就可以直观的考察开发商的综合实力!

5、理性看待样板间
其实开发商建样板间就是开发商的推广道具,难免会有加工的成分,因为开发商是靠着样板间来吸引购房者,但是小编在这里提醒大家,看样板间的时候要客观理性,不能等同于未来的成品房。

6、将装修细则落实到购房合同中
现在,精装房经常出现的问题就是看房的时候与实际交房时会存在很大的差别,所以我们在与开发商签订购房合同时就应该问清楚实际房屋与精装样板间之间的差异

买房需谨慎对待,毕竟一旦买好后是要跟自己很长的一段时间的,而且 买房所花费的金额将是自己一辈子的心血,所以我们要认真仔细的对待,切莫冲动行事。在购房前记得做好准备工作,并提前预习一下,这样在实际操作中才不会乱了自己的手脚。

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