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会议强调，要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

预计宏观政策继续发力，扎实稳住经济，预计未来宏观政策仍会进一步加快落地，降准降息仍有一定预期；“房住不炒”总基调不变，因城施策是主线，各地政策优化空间已开启。

4月7日，工、农、中、建、交、邮储六家国有大型商业银行对“疫情期间可否延期还房贷”一事作出回应：受疫情影响，满足条件的客户，可申请房贷延期还款。这其中包括因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员，参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的客户等。工、农、中、建、交五家银行进而给出具体措施支持：

工商银行：明确可以给予个人贷款延期还款服务支持，房贷客户向工行申请延期。

农业银行：对于疫情原因，提出的延长还款时间，和减免罚息的一些相关诉求，只要符合相关政策都可以申请享受政策。客户可以直接与贷款经办行联系，也可以给农业银行的客服中心，打电话进行信息登记。

中国银行：专门出台了延长贷款期限，延迟还本付息的相关政策，同时还设置了，还款优惠期在内的一些个人住房贷款保障政策。对于特定的一些客户群体，可以延长还款期限最长3个月，如果疫情持续，还款期限也当延长。

建设银行：针对客户诉求，共提出三点优惠政策。第一条、对于符合条件的客户，可以短期延后还款时长最长为28天，在这个还款时间段内，不委托相关人员进行催收，同时逾期记录也不计入征信。第二条、调整账单计划，根据各地的疫情情况，降低当地当期的分期还款额，这一举措，可以有效地减轻房贷客户当月的压力。第三条、则是延长贷款期限，期限的延长，可以使得房贷客户在疫情期间，可以暂时性的压力小点。同时后续降低分期的还款额，更是为了减负。

交通银行：对全国范围内符合条件的客户，进行房贷延期。

邮储银行：对符合条件的客户，提供了最长6个月的延期还款服务；

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4月份主城区商品房供应面积环比增长64.41%，同比下降30.9%；

4月份主城区商品房销量环比下降39.95%，同比下降67.12%；成交均价环比增长0.64%，同比下降0.53%；

西北区域商品房销量环比下降47.15%；

信都区主城区商品房销量环比下降34.41%；

七里河区域商品房销量环比下降51.38%；

河西区域商品房销量环比下降58.62%；

襄都区主城区商品房销量环比下降30.5%；

开发区商品房销量环比下降52.13%； 

邢东新区商品房销量环比下降16%；     

西北区域商品房成交均价环比下降1.01%；

信都区主城区商品房成交均价环比增长3.98%；

七里河区域商品房成交均价环比增长0.26%；

河西区域商品房成交均价环比上月无变化；

襄都区主城区商品房成交均价环比下降0.88%；

开发区商品房成交均价环比增长0.8%；

邢东新区商品房成交均价环比下降3.3；

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疫情突袭邢台，房地产企业积极响应号召，同心协力，纷纷为抗疫一线捐赠物资，为疫情防控歼灭战提供有力保障。

感谢家乐园地产，皓顺地产、同信地产、天都地产、永康地产、中鼎地产、古顺地产、天鹭地产....等（不完全统计）为邢台抗疫付出的努力；

2022年4月7日，龙门御府城市展厅开放入市。项目总占地92亩，整体规划为17栋6-12层低密洋房项目；

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4月邢台市房地产市场可以用“惨淡”二字收尾。整体市场销量再次出现下滑，同比降幅明显，市场信心仍未恢复，楼市呈低位运行状态。从监测在售的121个项目中显示本月商品房市场销量环比下降39.95%，同比下降67.12%。销量创近年来单月最低，部分项目出现“躺平”现象。成交均价环比增长0.64%，同比下降0.53%。从实际调研的情况来看本月份整体市场呈量跌价升的状态。核心原因在于受宏观经济与疫情反复，城市封控的影响，叠加房地产行业调控，消费者信心不足。从市场层面来说，整体楼市“金三银四”表现远不及预期，市场亮点不多，去化压力较大。根据本人的专业推测在不推出刺激性政策的情况下，上半年市场或将平稳过度，随着市场信心逐渐恢复，下半年或将轮动复苏稳步上升；

4月份住宅用地供应16宗，面积379.71亩，其中主城区住宅用地供应2宗，面积147.41亩；住宅用地成交6宗，面积221.47亩，成交金额2.38亿元，成交单价151.15万元/亩，成交楼面价1183.96元/㎡。其中主城区住宅用地本月无成交；