【写在前面的话】河北省住宅与房地产业协会房地产研究中心每月发布“河北省房地产行业数据报告”。本文所有数据仅作信息交流之目的，不代表发布方的观点，也不构成投资建议。

据克而瑞环京投资决策系统数据显示，5月份，全省商品房供应面积320.4万平方米，环比下降5%。其中，保定50.4万平方米，环比上涨27%，供应量最大。承德5.3万平方米，环比上涨8%，供应量最低。

5月份，全省商品房销售面积298.8万平方米，环比上涨5%。其中，廊坊48.0万平方米，环比上涨3%，成交量最大。衡水7.0万平方米，环比上涨13%，成交量最低。

5月份，全省商品房成交均价10682元/平方米，环比下降2%。其中，石家庄14769元/平方米，环比上涨2%，均价最高。邢台7435元/平方米，环比下降2%，均价最低。

5月份，全省土地供应建面615.4万平方米，环比上涨19%。其中，廊坊240.0万平方米，环比上涨488%，供应量最大。石家庄和邯郸两市无供应。

5月份，全省土地成交建面348.5万平方米，环比下降16%。其中，张家口69.2万平方米，环比上涨333%，成交量最大。衡水9.6平方米，环比上涨100%，成交量最小。

5月份，全省二手房挂牌新增套数约3.5万套，环比下降3.0%，同比下降36.0%。石家庄新增挂牌量最多，9100余套，但环比下降20.3%，同比下降31.8%。除石家庄外，张家口、沧州、承德的二手房新增套数环比均有所减少。除邢台外，其他地级市5月二手房新增挂牌量同比均显著减少。

5月份，全省二手房新增挂牌均价变化相对平稳。石家庄均价14704元/㎡，均价最高，但环比下降0.4%，同比下降1.2%。廊坊均价13777元/㎡，降幅显著，环比下降2.9%，同比下降5.4%。张家口均价8396元/㎡，略有上涨，环比上涨2.4%，同比上涨2.2%。

5月份，全省二手房出租新增挂牌套数约2.2万套，环比和同比均有所下降。

石家庄6147套，是新增挂牌量最多的城市，但环比下降16.7%，同比下降56.5%。其他城市租赁市场供给量均显著下降。其中，邯郸仅1137套，环比下降38.2%，同比下降63.6%；衡水环比下降41.4%，同比下降65.3%。

尽管市场供给量显著下降，但全省租金水平相对稳定，且城市间租金变化趋势分化明显。平均租金较高的城市，租金涨幅较大。平均租金较低的城市，租金的环比和同比降幅显著。

全省租金最高的城市是石家庄，平均租金22.46元/月/平方米，环比上涨3.6%，同比下降1.7%。秦皇岛平均租金显著上涨，均价19.30元/月/平方米，环比上涨4.4%，同比上涨10.7%。保定平均租金14.96元/月/平方米，环比下降5.1%，同比下降1.3%；邢台平均租金14.87元/月/平方米，环比下降5.8%，同比下降3.3%。 

一、有关说明

1.商品住宅是指普通住宅、别墅、可售型公寓。

2.商品住宅的统计范围：

张家口：市区、宣化、涿鹿、怀来、下花园、赤城、万全、崇礼

承  德：承德市区、滦平

廊  坊：市区、三河（燕郊）、大厂、香河、固安、永清、霸州、文安

保  定：保定市区、徐水、清苑、满城、涿州、涞水、高碑店

唐  山：唐山市区、丰南、丰润、开平、古冶、玉田、遵化、曹妃甸

秦皇岛：秦皇岛市区、北戴河、北戴河新区、抚宁、昌黎

沧  州：沧州市区、沧县、渤海新区、肃宁、河间、任丘

石家庄：石家庄市区、鹿泉、藁城、栾城、正定

衡  水：衡水市区、冀州

邢  台：邢台市区

邯  郸：邯郸市区

二、名词释义

1.二手房市场：限指存量房的出售市场。

2.租赁市场：限指存量房的出租市场。