当我们翻过日历最后一页时，2020年已然过去，新的一年扑面而来！回顾2020，对于邢台房产行业来说，影响颇为深远。

        过去的一年，有艰难、有感动，而更多的可能是难忘。年初的疫情突如其来，对于依靠线下业务的房产行业来说，打击也是巨大的。从房企支援抗疫到线上直播卖房；从一季度行业的停摆到二三季度复工复产后的业绩冲刺；从市政府出台人才购房补贴意见到住房公积金可以异地使用，这些行业内的热点事件不仅在2020年留下了印记，同时也会对2021年的房地产市场持续产生影响。

        在此，我们盘点了2020年邢台房地产行业热点事件，以复盘行业在过去一年中的起伏历程。

01 抗击疫情 邢台房地产企业在行动

        时值2020年春节，一场突出其来的疫情打破了原有的喜庆与祥和。疫情来势凶猛，我市各界积极行动，通过各种方式抗击疫情。其中，我市多家房地产开发企业主动履行社会责任，以多种形式参与到疫情防控中来，积极贡献房地产行业力量。邢台爱心房企不仅捐赠资金，还捐献口罩、消毒液、体温计、医用防护手套等抗疫物资，据不完全统计，现金与抗疫物资合计共约1000万元。

家乐园集团主动出资230万元订购6辆负压救护车

河北中鼎集团捐资100万元用于武汉疫区前线抗击及防治工作

02 “互联网+地产” 线上卖房成时尚

        抗击疫情,减少人员聚集,售楼处暂停营业。面对销售压力，我市多数房地产开发项目顺应潮流纷纷开启“互联网+地产”模式。因疫情原因，各项目拓展新的传播渠道，开启“线上直播”卖房模式，锁定购房圈层客群，开展线上突破，这是继渠道之后又一推广红利。

“足不出户”时期线上卖房促销成首选

03 留住人才 我市出台人才购房补贴意见

        2020年4月，邢台市人民政府办公室出台《关于扩大人才购房补贴范围的指导意见》，在原有人才（博士、硕士）购房补贴政策的基础上，扩大人才补贴范围，中专以上毕业生即可享受购房总价款2%的补贴。这是政府为疫情之后复工复产，刺激房地产市场消费而做出的一项有利措施。2020年12月30日，邢台市人民政府办公室发布《邢台市人民政府办公室关于延长邢政办字〔2020〕8号文件和邢政办字〔2020〕20号文件执行期限的通知》，明确人才购房补贴执行期限延长至2021年12月31日，为“留住人才”继续加码。

04 撤县并区 主城区的承载力大幅度提升

        2020年6月23日，国务院同意河北省调整邢台市部分行政区划。行政区划调整后，邢台城区面积从265平方公里扩张到2949平方公里，城区人口从81万人扩容到193.66万人。随着邢台市辖区面积的增加，将更有利于在更大范围优化国土开发格局，有效破解土地“瓶颈”对工业化、城镇化的制约，促进城乡经济协调发展。未来，邢台主城区的吸引力及承载力将大幅度提升，经济增长实力不容小觑。

05 维护业主权益 我市推行“业主预验房”模式

        为促进全市建设工程高质量发展，切实维护业主合法权益，今年3月，市住建局持续优化工程质量管理机制，出台了《邢台市住宅工程业主预验房制度工作方案》，在全市推行“住宅工程业主预验房”制度。通过预验房制度将“权益”及时告知业主，引入社会监督机制，加强工程实体质量常见问题治理，减少质量问题投诉，让人民群众明明白白收房、安安心心住房。

06 清理“害群之马” 房地产销售行业风气净化行动启动

        为有效遏制房地产销售乱象滋生，促进我市房地产市场健康稳定发展，邢台市住房和城乡建设局统筹部署，联合邢台房地产业协会，于2020年7月29日召开“邢台市房地产行业规范守则教育实践活动暨销售行业风气净化行动启动大会”，整顿房地产销售行业秩序。

        此次风气净化行动特建立了邢台市房地产销售行业“黑名单”制度，违规销售企业或个人将被列入“黑名单”，销售企业不得与列入房地产销售行业“黑名单”的机构及从业人员合作，不得录用列入房地产销售行业“黑名单”的从业人员，从而清除房地产销售行业中的“害群之马”，形成有效震慑力。

中介经纪机构、房地产开发企业销售负责人、代表现场签署承诺书

07 “住在邢台·第1房产”广播栏目开播

        2020年9月17日，由本市、县五家广播电台联合并机直播的“住在邢台·第1房产”广播栏目开播。作为一档本地化房地产专业广播栏目，由邢台市住建局指导、邢台房地产业协会与邢台广播电视台联合主办。以此为开端，同名的电视节目、报纸专版、网站和微信公众号等五种形式端口也陆续开通运行。作为购房服务中心重要组成部分，“住在邢台·第1房产”同名五端出口通过整合资源优势，形成信息互通格局，共同发布房地产市场权威信息，搭建房地产消费全新平台，推动房地产行业健康发展。

邢台房地产业协会驻会副秘书长与五家电台总监共同推下鎏金启动器标志着栏目正式开播

08 《邢台市绿色建筑专项规划(2020-2035)》发布

        为进一步贯彻落实《河北省促进绿色建筑发展条例》要求，促进我市建设领域高质量赶超发展，市住房和城乡建设局联合市自然资源和规划局组织编制了《邢台市绿色建筑专项规划(2020-2035)》。《规划》中，明确了我市绿色建筑规划近期、远期目标及超低能建筑规划近期、远期目标。在《规划》的指导之下,众多房企已然奔跑在绿色建筑的跑道上。

09 满足刚需 住房公积金可异地使用

        为落实省住建厅《关于进一步做好住房公积金异地个人住房贷款工作的通知》要求，我市于2020年12月15日正式开通住房公积金异地个人住房贷款业务。住房公积金异地使用，为返乡置业的购房群体减轻压力。随后邢台市住房公积金管理中心发布通知，调整公积金贷款房屋套数认定政策，即“认房又认贷”。政策的初衷，仍是保护刚性需求的购房者。未来，住房公积金异地使用及“认房又认贷”政策究竟会对邢台楼市产生怎样的作用，还需时间检验。

10 主城区房价调整成为市民关注热点

        大疫之年，房住不炒，多重压力下，持续发展20余年的邢台房地产市场进入调整期。商品住房销售价格做为风向标，首次在年内出现环比、同比下调，多家房地产开发企业项目大幅优惠成为街头巷尾热议话题。但是稳市场、稳预期、稳价格，保投资、保增长才是政策指向，是社会经济发展的基础。最新统计显示，本市房地产投资、商品房成交量均创历年来新高！

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