10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

        据悉，这已是LPR连续半年保持不变。上一次调整发生在4月20日，彼时，1年期LPR由4.05%降至3.85%，5年期以上由4.75%降至4.65%。

        自LPR机制推出以来，5年期以上LPR利率已累计下降了20个基点，从4.85%降到了4.65%。以首套房贷100万元贷款30年为例计算，每月房贷可以少还120多元。虽然5月至10月一直维持在4.65%，但总体来看，降息幅度还是比较明显的。

        行业专家分析称，近期国内疫情得到有效控制，经济复苏趋势向好，央行政策利率及LPR均保持稳定，符合当前经济社会发展现状。

        客观来说，本月5年期以上LPR虽未继续下调，但仍持续保持低位，说明短期房贷利率将继续低水平企稳，对于普通购房者、尤其是今年已经将固定利率转为LPR的业主而言依旧称得上好消息。

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