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准备买房要注意:这5种房子有房产证也没用,会被国家强制拆除

转载 来源:百变叨叨乐 发表于:2020/10/09 09:49:34 浏览量:2363

    如今房价在国家推行“房住不炒”政策下趋于稳定,可并没有大幅度下降。所以对于普通人来说,买一套房子几乎会花光家里的所有积蓄。房子到手之后,很多人都不想自己的房子常选任何问题。毕竟这是家中最值钱的不动产。对于多数人来说,有房产证的房子就是保障。其实并非如此,这5种房子即便有房产证,一样会被国家拆除。

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第一:超出标准

    开放商想要盖房子必须符合国家的相关标准,比如不能超过国家规定的高度等。若是违反了国家的相关标准,即便开发商证件齐全,住户房产证在手,也会面临着被强制拆除。所以我们在买房的时候,除了房子质量好,也要看房子是否符合国家标准。

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第二:已落户城市

    如今很多村镇都选择外出打工,最后通过自己的努力在城市买房落户。这种情况是很常见的,可如果在城市落户,那么农村的宅基地就要被收回,而且房子长时间不住,收回之后是被强制拆除的。所以想要在城市扎根的小伙伴要注意了,买房落户之前要处理好自己在农村的房子。否则万一碰上拆迁将要损失一大笔钱。

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第三:小产权房

    所谓的小产权房就是拆迁房,他们的房产证是乡政府颁发的,和大产权房子是不一样的。而且小产权房不受法律保护,如果发生什么纠纷,是没法通过法律维护自己的权益。而且现在国家禁止建造小产权房,如果你买的小产权房比较独立,又或者刚建好不就。很容易面临被拆除的风险。所以想要买小产权房最好买规模化的,这样被拆除的风险会低一些。

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第四:危及国防安全

    这种就很好理解了,如果你买的房子,开发商在盖房的时候,破坏了国家电缆等设施,即便有房产证,那么房子也会被国家强制拆除。

第五:一户多宅

    如今农村也实行一户一宅,也就是一个人只能有一个住宅。若你一个名下有多个住宅,那么将会被拆除或者回收宅基地,然后重新进行分配。所以不要过多的占用宅基地,否则盖了也会被拆除,还多花钱。

文章由牛城房产整理

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