邢台市信都区海德花园绿淼物业未经业主同意私自安装电梯门禁卡，业主未缴物业费用门禁卡限制业主进入，以3天一升级来限制业主，缴纳物业费的一年一升级，明显是物业费跟电梯门禁卡绑定，根据《物权法》第七十一条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利;第七十三条规定：建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房，属于业主共有。“物业公司以刷卡限制居民使用电梯服务为要挟，侵害了业主的权益，毕竟电梯属于公共通行的资源，“电梯是住宅的一部分，是业主们花钱购买的，所有权归业主所有，不是物业的。物业无权设置使用障碍。如果业主不能按时缴纳物业费，可以通过法律途径解决，无权利用门禁、梯控逼业主交费，希望有关部门解决！

信都区住房和城乡建设局回复：
对于反映人所反映问题，经过调查核实：
    一、电梯门禁为开发商所安装，物业企业在承接物业服务签订合同时，电梯内即已安装梯控设施。
    二、根据《邢台市物业管理条例》第四十二条“物业服务企业不得采取中断提供、限制或者变相限制购买水、电、气、热以及关闭门禁、停运电梯等方式迫使业主交纳物业服务费”，针对此问题我们已约谈物业企业负责人，要求物业公司停止此行为。