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208家房企破产!今年房地产行业还好吗?

原创 来源: 发表于:2020/09/18 17:06:20 浏览量:3007

    最近,一则“208家房地产企业破产”的新闻登上了各大网页的头条,迅速成为关注的焦点。截至2020年6月初,今年房地产企业破产数量已经达208家,不少人把这看作是楼市降温的一个信号。那么,在疫情突如其来之下,今年房地产行业还好吗?

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    首先,你得知道这些数据:2019年,全国房地产开发商就达到了9万多家,并造了全国30%的房子,中国前100强大型企业造了开发量的70%,前1000家基本上造了90%。其他9万多家基本分不上多少肉吃了。

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    目前破产的房企,多为三四线城市的小微房企,这些房企的销售额和销售面积相对整个房地产行业的影响较小。另外,在成百上千个中小型房企,绝大多数都是空壳公司,而为了一个地产项目成立一家房地产公司的也不在少数。这些小房企破产基本影响不了市场和房价。

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虽有208家房企破产,但房地产领域企业新注册量却处于稳定攀升状态,受疫情影响出现企业新增注册量出现短暂停滞情况,但待3月份疫情稍有缓和后,房地产领域相关企业的新注册量又迅速回升,今年前5个月累计新增注册量达到14.6万家。

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    随着疫情影响的结束和复工复产的进行,我国国民经济将迅速回升,被压抑的住房需求将被充分释放,这将进一步促进房地产市场继续升温。

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