如今的买房都是贷款，毕竟让一个家庭拿出几十万来说都不是轻而易举的，既然贷款就会出现还不上贷款的问题，那还不起贷款了该怎么办呢？

    1.除特殊原因【自然灾害等】外，如果不还房贷银行会先给你打电话询问情况，有的银行也会给你缓冲期，过了这个缓冲期你还是不还房贷，那么银行就会想法院申请拍卖，法院拍卖出去的房子就用来还你的房贷了。

    2.利息处罚：没有按规定日期还贷款外由于逾期产生的利息，这些利息是在你贷款时银行工作人员给你说的，你需要把利息还上。

    3.征信受影响：都知道信用卡不还了征信就会受到影响，而房贷不还征信也会受到影响的，征信受到影响后以后想申请信用卡、贷款这都是比较难的了。

房贷还不上有什么好的办法来维持吗？

    1.延长还款期限：还款期限延长了每月月供就少了，这种方法也是一个比较不错的好主意。

    2.申请本金暂停：拿着贷款合同去银行，并跟银行说清楚由于最近比较困难，先还贷款利息，等经济缓和过来了一并补齐，这种做法就看怎么跟银行沟通了，如果情况确实比较特殊，一般银行也会答应的.