一、房子不住需要交物业费吗？

    即使你的房子不住通常你也需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区进行来服务的，而不是针对于某一个住户来进行服务的，法律条文规定：物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。

二、物业费包括什么呢？

    每个月都叫物业费，那么我们交的这些钱都服务到哪了呢？

    1.小区的卫生清洁费用

    2.小区的绿化和绿化维护费

    3.小区的秩序维护费

    4.办公费

    5.物业管理企业固定资产折旧

    6.物业公共部位、共用设施设备费

    7.共用设施维护费。

    物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

    房屋不住还需每个月交着物业费，这时心里很不是滋味。

    那么物业费能不能少交？这个需要当事人跟业主具体的沟通了，有的业主比较容易说话，在一定程度上会减少你的物业费，但还是需要交的。