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开发商办理房产证需要多久

原创 来源: 发表于:2020/09/04 15:55:00 浏览量:1916

    开发商办理房产证的时间一般就是3-6个月,但需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。

除此之外还要看房屋竣工验收是否合格,消防是否完善等,这些通过审核后才能开始办理。

开发商办理房产证的需要什么流程?

    1.首先开发商需要进行初始登记,这是办理一切手续的前提,根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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    2.开发商初始登记时间为20-60日,所以住户可以在入住3个月后向开发商询问登记情况。

    3.测绘。测绘表上登记的房产面积也是办理房产证必须的材料之一。可到指定测绘站进行领取。

    4.提交申请文件,申请时要细心,尽量保证资料齐全一次申请通过,资料包括:购房合同、房屋结算单、大房产证等。

    以上就是开发商办理房产证需要多久的相关解答了,在文章的最后提醒大家购房需要大投资,一定要选择大产权、五证齐全的开发商,以免上当受骗。

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