当前位置: 首页 / 房产 / 楼市资讯 / 怎么判断自己的房子值多少钱 取决于这几种因素

怎么判断自己的房子值多少钱 取决于这几种因素

原创 来源: 发表于:2020/09/04 15:49:42 浏览量:1399

    最近这几年买房的人越来越多,有的是自己住,有的是看最近这几年房价倒手收益比较客观用来投资,自己住就没有什么疑虑了,无论升值、贬值都是自己的,反正也不打算买,关键是那些用来倒卖的,倒卖时你的房子究竟能值多少钱你知道吗?

判断房子值多少钱看以下几点:

    1.地理位置

    买房时地理位置很重要,比如市中心和郊区,市中心商场多、就业岗位多、人流量多、离医院近,这个地段有很多人都想买的,这时想买的人多了你就可以抬高一下价格。在郊区的房子一定不行吗?答案肯定是否,郊区的房子也能卖个好价钱,但要看郊区附近的是否规划,如果有规划也可以很好的卖出去,如果是太偏远的郊区那就不好说了。

u=2383687140,3305162298&fm=26&gp=0.jpg

    2.小区配套设施

    小区配套设施主要有:绿化是否达标、车位是否设计合理、是否有便民商城、银行、医院等。

    3.楼层

    买房宁可多掏钱买一个小高层也不会少掏钱买一个底层,大家都知道底层采光效果很差,甚至有时候家里都会返潮,除了底层顶层一般买的人也很少,因为顶层设计到了防水问题,除了这两层剩下的层次都好卖,如果是15层楼房,那么6-13层是最容易卖出去的。

u=2561273061,4042312410&fm=26&gp=0.jpg

    4.房屋是否有合法的产权证明

    新房要看是否五证齐全,二手房要看是否有正规的产权证,像小产权、没有正规产权的一手房要比正规产权的二手房价格还要低。

自定义HTML广告位

相关楼盘
切换模板 发布房源 中介入驻 网站客服 返回顶部