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找中介买房应当注意哪些事项

原创 来源: 发表于:2020/09/02 16:23:43 浏览量:1389

1.审查中介的资质:选择有营业执照的房产中介公司比较可靠。

2.签订书面合同:中介公司是为买卖双方服务的,所以不要轻信中介公司服务人员的口头承诺

3.签订双方协议:最好与中介公司直接签订双方协议,不签到买方、卖方和中介公司的三方协议

4.必要是签订补充协议:建议应在特定约定中对有关事项予以明确,并以书面形式留存,特别是针对中介的虚假承诺

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5.要求中介公司进行房源真实性核验,在居间合同里约定因房源真实性有误导致买房损失的,应当承担赔偿责任,赔偿的额度是多少

6.要求中介公司核实房屋权利人身份,要求中介公司安排与房屋权利人见面,当面核对房屋产权证或不动产权证与身份证和户口本是否一致

7.把中介公司提供的文件作为合同的附件,比如:中介公司提供房屋的户型图、房产证复印件以及其他证明资料可以作为居间合同的附件

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8.保留中介公司经办人信息:可以要求跟中介公司索要经办人的胸卡复印件、工作卡的复印件或索要经办人名片

9. 明确中介公司的服务事项,如:踢狗房地产信息、实地看房、房源真实性核验代拟合同等。

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