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网络卖房已成为常态 房地产在线经济热起来了

转载 来源:经济参考报 发表于:2020/07/16 15:24:03 浏览量:543

    在新冠肺炎疫情防控趋于稳定的情况下,房地产市场正从断崖式下跌的行情中走出,实现稳步复苏。与往年不同的是,疫情带热了房地产在线经济,上半年楼市出现直播“带货”走热、线上售楼处风行、大数据赋能购房应用场景日益受到重视等三大趋势。

直播卖房日趋常态

    “受疫情影响,开发商直播卖房仿佛在一夜之间成为常态。正如我们今天已经适应了开视频、电话、网络会议一样,房企也已习惯了线上营销。今年‘6·18’购物节,更是成为房地产线上直播的盛会。”专家表示,今年1月下旬以来,直播卖房已成常态。

    目前,直播卖房的开发商越来越多。起初,大多数房企主要使用销售员直播;4月之后,部分房企开始聘请娱乐明星、著名主持人、网络大V等进行直播“带货”,且比重不断上升。

    此外,不少房企还在6月份纷纷开始参与各类“购房节”,有的房企更以“购房节”的名义发放优惠券,形成阶段性大促销,销售效果提振明显。

线上售楼处成标配

    上半年,几乎所有的大中型房企均推出网上VR看房、选房、购房等服务,一时间吸引了众多消费者,形成了热闹的房子“网购”市场。

    事实上,线上售楼处正成为房地产营销的标准配置。“建一个线上售楼处,房企成本投入并不大,展示效果又很好。发达的互联网传输技术能够把样板房的场景通过AI、VI复原,让购房者在线上就能获得和现场几乎同样的体验。因此,目前线上售楼处成为房企营销标配。”专家表示。

“数据资产”运营能力提升

    专家认为,当各类单位价值低下、场景实时、多渠道来源、结构杂乱、标准无序的数据资源,经过治理、算力、AI等“数据大脑”的处理,即可形成高价值、可信任、可应用、能变现的“数据资产”。

牛城房产网编辑整理

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