当前位置: 首页 / 房产 / 楼市资讯 / 楼盘刚开盘就售罄,不存在的!盘点售罄楼盘的套路

楼盘刚开盘就售罄,不存在的!盘点售罄楼盘的套路

原创 来源: 发表于:2020/05/22 14:13:16 浏览量:568

牛城房产网讯:很多人,在买房的时候早早就听说了一些楼盘。等到了这些楼盘开始对外销售的时候,刚一来到人家售楼部,就被告知已经售罄了。这个,到底是怎么回事?今天,小羽就带大家,好好了解一下那些刚开盘就售罄的楼盘,到底是怎么回事?

饥饿营销:

    这种套路,相信大家都很了解。而在卖房这里,一些开发商为了营造自己楼盘销售很好地紧张氛围,便会采用饥饿营销的手段。其实,这种手段也很好看穿。开发商在对外放出房源的时候,只会开放部分房源,剩下的房源依旧留在手中。等到这些房源销售一空的时候,就对外告知自家楼盘已经售罄了。开发商如此,为的就是营造自己的房子销售火热的氛围,也是为了如此能够赚更多的钱。

楼盘售罄

安排演员:

    如果饥饿营销手段被看穿了之后,那么开发商就会选择另一种方式——让自己人来购买。有时候,大家去买房的时候会发现,自己在询问房价的时候,旁边有一两个“土豪”,会“一掷千金”“全额付款”,全款购买一套两套房子,表示自己不差钱,这里的房子非常牛!这个时候,大家一定要注意,这种所谓的“土豪”,往往是开发商安排自己人,去演给真正购房者的。因为这种做法,会给大家一种机不可失的错觉。到了这个时候,大家也一定要谨慎观察。因为这种演员,为的就是哄骗购房者。

房产中介代理:

    这个也很好理解。开发商为了自己的房子能够尽快对外出售,往往会和一些房产中介公司合作,将自己手中的部分房源,让房产中介公司代理销售。而房产中介公司在接受了这些房源之后,开始对外销售的时候。大家会发现,这些房子的价格普遍高于开发商定的价格。价格一高,购房者就会选择低价的地方购买。自然地,也就会选择低价的开发商手中的房子。这种做法,既能让开发商寻找到合作的伙伴,又能够帮助开发商笼络一批客户。

楼盘售罄

期房销售一空:

    大家都知道,在开发商开发一块楼盘的时候,开发商为了自己资金链不断裂,就会早早地获得预售证,而开始对外出售。这个时候的房子,叫做期房。等到将期房也就是自己开发的楼盘销售一空之后,开发商开始交房的时候,就会对外宣传自己的楼盘是现房。然后很快,就又会告诉大家,楼盘已经售罄。这种套路,也是有的。

    除了上述四点之外,与期房相近的一种方式,和饥饿营销差不多的模式,是特价房源销售一空。特价房,往往会是一些开发商,选择一些各方面质量差的楼盘,作为特价楼盘对外销售。而特价楼盘,不用说,大家也知道这种楼盘的价格是比较低的。

    以上的内容,就是一些开发商所开发的楼盘,刚开盘就售罄的套路。相信大家,在以后的购买房子的时候,肯定会更加的慎重选择。同时,小羽也告诫大家,越是刚需买房者,越是要仔细谨慎,不要被开发商的套路给套进去了,毕竟是自己的血汗钱,一定要慎重!

楼盘售罄

相关楼盘
切换模板 发布房源 中介入驻 网站客服 返回顶部