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利好不断,政策加码!邢台这个片区又火了……

转载 来源: 发表于:2020/04/25 16:17:21 浏览量:53


     邢台七里河片区,素来就有“邢台后花园”之称,近年来,更是成为“国家级水利风景区”,荣获“中国人居环境范例奖”。


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     自恒大邢台第五盘——恒大悦府2018年入驻七里河之后,无疑是为西南片区打了一剂“强心针”,凭借其升级品质与超高性价,持续热销不断,引发全城关注,更是为七里河又添了一把“火”。


     近年来,七里河片区更是利好不断,且有政策加持!有业内人士称,七里河片区现在是“价格洼地,价值高地”,不论是投资还是自住,都是最好的时机!


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01

生态休闲利好不断 七里河宜居属性凸显


     早在2017年12月20日,邢台规划局《邢台市七里河上游片区城市设计公示》中就提到,将会在西南片区新增中央公园、西郊公园、南岸公园、阳光绿滩等生态空间;改善七里河岸、河心岛、体育公园绿地等城市开放空间。


     2018年11月,城乡规划局官网公布,七里河城市运动公园和七里河竹园正式立项并获得规划许可。


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 其中,七里河城市运动公园正式选址百泉大道以南、滨江路以东、七里河北侧滨河观光路以北,建筑面积15万㎡ 。七里河竹园项目正式选址于百泉大道以南、新华路以西、七里河北岸滨河观光路以北,建筑面积约8万㎡ 。


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     这也是继体育公园、智跑乐园、邢台水上运动中心、河心岛科技园后,又有两座大型城市公园即将继落户七里河,生态环境与健身休闲的配套完善,让七里河片区“文化旅游区、风景生态区、宜居宜业区”的属性更加明显,成为备受关注的宜居区域。



02

教育配套不断升级 西南教育再上新台阶


     教育永远是每个家庭最为关注的问题,根据网上二手房数据不难看出,邢台重要学校周边二手房价格稳步增长。


     此前,西南片区拥有钢铁路小学、五中、八中等学校。如今,邢台七里河多个社区兴建,人口逐步增多,教育资源也在不断丰富。


     2018年8月27日,邢台市第一中学新校区项目规划设计方案审议通过。位于邢台市区西南方向、七里河与滨江路交叉口东南侧。新校区自从开工以来,建设动态一直备受关注。2019年12月,官方宣布:2020年8月30日,邢台一中新校区正式投入使用。


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     2019年8月14日,邢台市自然资源和规划局发布《邢台市七里河中学建设公示》,在规划中,七里河中学的位置在百泉大道以南,恒大悦府、青山漫香林以东,七里河体育公园以西,占地8万多平方米。



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     随着一中新校区、七里河中学的新建,两大公办中学的入驻,让整个西南片区的教育资源更上新台阶。



03

交通商业配套完善 便捷生活大有可期


     道路交通能够直观的衡量出一片区域现代化的程度,而便利的交通将在一定程度上推动区域的繁荣。


     恒大悦府北邻邢台唯一快速路百泉大道与城市主干路钢铁南路,无缝对接守敬路、滨江路、新华路,大大“缩短”了七里河与主城之间的距离,若驾车进市,最快10分钟即可抵达中北世纪城、北国商城等市中心各大商圈,日常出行十分便捷。


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     2018年5月,邢台七里河小商品市场项目正式立项。总面积约80亩,总建筑面积7万平方米。配套设施齐全,交通便利。项目建成后,七里河区域生活配套将进一步增加和完善。


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     2019年8月,邢台市守敬路七里河大桥主体建设已经完成。大桥原桥车道宽度仅为10米,改扩建后宽度为44米、双向八车道,建成后将有效缓解市区交通压力,也让七里河片区交通路网更加发达和便捷。



04

多重利好政策出台 全国楼市加速回暖



     4月20日,通过“定向降准”和“降低超额存款准备金利率”之后,时隔两周,央行再通过“LPR”降息。对购房者而言,商业贷款和公积金贷款利率均下降,降低了买房成本,房贷压力也更小了。


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     国家统计局公布的3月份70城房价数据显示,70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨;4月房价数据显示,69个大城市中45城市上涨,全国近七成城市房价出现上涨迹象。


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     据了解,节后,已经有超过30个省市发布各类针对房地产市场需求端的利好政策,涉及购房补贴、公积金贷款限制、降低首付、下调按揭利率等措施。



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     此外,目前已有河北、浙江、上海、天津、重庆、西安、杭州、无锡、南昌等十余省市,出台了楼市利好政策,主要是针对房地产企业的阶段性纾困。多重利好政策助力、多地房价上涨,都成功助力让房地产市场加速回暖。



05

鼎级生态区之上 匠筑城市人居典范




     名校“聚群效应”、路网再升级、品牌地产布局、多个大型城市配套相继落地,七里河经过多年发展、沉淀,教育、交通、生态、区域价值全面提升。


     恒大悦府紧邻快速路百泉大道,无缝对接全市路网,出行十分便利;距离七里河水岸直线距离仅约700米,距离体育公园、智跑乐园不到1公里,畅享休闲运动时光;近邻邢台一中,紧靠七里河中学(规划中),菁英师资力量,健全优越的学习环境,健康优渥的成长条件,助力孩子赢在人生起点。


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    不止外部配套优越,如今恒大悦府成熟生活大城已具雏形,渐入佳境。10万平欧陆湖景园林,实景呈现,入住之初就享受花园式生活。


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     1300㎡会所已开放运营,健身房、恒温泳池、台球室等丰富功能满足家人的休闲生活需求。还有社区超市、咖啡超市已开业,日常生活购物便捷。


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     此外,5000㎡社区菁英幼儿园也在规划建设中,不出家门即可享受优质教育资源。安家恒大悦府,全天候便捷社区生活触手可及。


     未来包括七里河小商品市场、七里河城市运动公园、七里河竹园等完善,生态资源丰富、生活配套日趋完善,恒大悦府更将成为购房者置业的首选之一。


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结语


城熟之上,大境已成,2020,伴随着七里河发展提速,交通、教育、商业、文旅等火力全开,恒大悦府将进入大发展时代,以此带动板块热度,不断引领西南片区进入品质生活的新境界。



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