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邢台哪里买房最合适!桥东?桥西or开发区?

原创 来源:邢台房网 发表于:2019/09/21 08:30:23 浏览量:355

过去,邢台市主攻向西北,所以闭着眼睛在桥西落子的购房者,享受到的区域利好总比其他片区多一些。如今,邢台主攻“向东发展”,那么请问,还有哪一个板块,战略位置更优?潜力更大?

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无城市格局,不妄谈区域潜力。

城市是一个棋盘,区域就是棋格。如果我们把邢台这座城看成一个围棋棋盘,则大大小小的片区就是棋格,而在哪个片区落子,这既是城市主政者对城市规划和资源倾斜的思考,也是我们买房选择片区板块的依据。

1、买房主要看哪几点
一个城市板块的好坏,除了自身的“先天条件”,还要依靠“后天发展”,这就是政府对板块的投入,对公共配套设施的建设和打造。

首先,是生态资源。
在任何一座城市,榜山近水都是不可多得的优质自然资源。七里河是一条城市景观带, 为周边带来了勃勃生机,已成为邢台一道亮丽的沿河风景线。

其次,是交通配套。
一个城市板块是否做好了崛起的准备,关键看它的道路是否通畅,是否实现了网格化, 百泉大道作为邢台市的首条快速路,交通极其通畅,整个板块的地理优势凸显,城市价值不言而喻。在七里河上即将开通开元路七里河大桥、信都路七里河大桥、和已经开通的长安路七里河大桥和东华路七里河大桥,该片区的交通通达性,全邢台都屈指可数。极大方便了片区居民的生活和出行。

第三、是教育资源。
东南板块的教育配套非常丰富,且学校口碑很好。既有思源学校、邢台二中南校区、龙泉小学、东郭庄小学,郭守敬小学旭阳分校、中小学众多,教学经验丰富。

目前郭守敬小学旭阳分校学校操场部分已基本建设完毕,校舍主体结构也已落成。 该学校由邢台市郭守敬小学管理,全新校舍、资历老教师,教学质量和教育环境都有保障。

最后,是商业配套。
目前东南片区的商业项目,中地东明国际广场、龙城国际商贸博览城、顺德城上城、金凯利商贸城的到来,业态非常丰富。未来的万达第二店的建设,更是增加了东南片区的魅力。

随着东南片区的交通、商业、学校、医疗配套越来越成熟,片区的宜居性越来越好,加上本身就有的地理优势,吸引着众多在桥东老城区和七里河以南开发区工作的购房者来此置业。由于桥东东南片区有着较丰富的配套设施和政府较大力度的扶持,因此,该区域的发展前景良好,未来或将吸引越来越多投资者入驻。

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2、邢台桥西买房好么?

邢台楼市曾有这样一句至理名言:买房看桥西。这是“邢台人”的买房信仰,也是不少购房者内心的渴望。

但是,现实是残酷的。

桥西楼盘多,价格也高,真正的刚需购房者可选择的空间有限。

但世事无绝对。

随着邢台城市扩容,发展重心转移,桥东东南区域逐渐崭露头角,已经成为邢台楼市的新风口! 说起这个板块,可能大家会感觉它存在感不高,因为就目前来看,它确实是开发商进驻较少的区域,

但是,这个城市发展就像“斗地主”一样,有人喜欢一来就“王炸”,而有人喜欢把“王牌”留到最后打。

之所以说这个板块是邢台最有可能实现逆袭的潜力板块,那么我们就不得不去深入探究,这个所谓的“潜力板块”,它到底有什么特点,以及它与其他板块究竟有什么不一样?

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3、邢台桥东买房好不好

对于邢台这个城市来说, “老城”桥东的房价一直低于“新城”桥西,尤其是东南片区,又是一处楼市价格洼地。

说到东南片区,一位业内曾评价这个区域的购买力:“虽然这一带居住的厂矿企事业单位高收人群不多,但是片区内多是做建材等小生意的人群,购买力并不低于其他区域,他们的钱来的不容易,因此格外看重楼盘的性价比”。东南片区的楼盘最突出的还是性价比,没有所谓“豪宅”,价格相对亲民,成交量也是一直稳中有升。

在之前,东南片区的房地产市场一直以来是一种慢热的状态,然而在近两年却突然开始加速,2017年后,人们突然发现东南片区楼盘扎堆了,但这两年来,随着万达邢台第二店选址、母家场5村棚户区改造联动、东南片区火爆的不要不要的。早一点的有新华府,逐渐建立口碑的瀚业紫御澜湾、兰德铭苑 、香悦四季、中钢蓝庭、德诚花园、樾公馆、大河时代,开元悦城、锐和城二期等等。

现在正在销售热期的中鼎麒麟公馆、永康万国城、旭阳学府、皓顺茂、传世福邸、德诚源著等等,则将更多邢台人的目光吸引到了这里,东南片区楼市快速升温。

我们看一个板块好不好,首先要看它的方位、地段,这些是一个板块天生的“胚子”,是无法通过后天来弥补的。因此,从方位、地段角度来看,东南区域是一个不错的“胚子”,它的优势将会随着时间的推移而逐渐显现。

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4、邢台哪里买房最好

在此背景下, 邢台桥东东南板块势必会火热,近水楼台先得月。邢台桥东尤其是东南核心区域,这个曾经的楼市“鸡肋”开始逆袭成宝地,城市面貌在不断升级,新地产项目不断入市,大房企开始入驻,当然,房价也在上涨。

作为购房者,在关注邢台高速发展的西北片区的同时,也应该把眼光看向正在改造的桥东区。尤其是东南片区,可以看到,桥东东南片区的整体环境正逐步得到改善,在售及待售楼盘项目的品质也不在其他热点区域的项目之下,因此在桥东东南片区购房置业也是不错的选择。

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