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2019年7月邢台房地产市场运行报告

转载 发布:2019/8/5 16:33:08 来源:邢台房网 2078 阅读

2019年7月全国房地产市场资讯

关键词:房地产监管    公积金    老旧小区    经济平稳    

7月1日起 河北将对严重失信房地产市场经营主体进行重点监管

近日省住建厅印发《河北省房地产企业严重失信名单管理暂行办法》,将列入“黑名单”的房地产市场经营主体列为重点监管对象,加大日常监管力度,提高现场检查、抽查比例和频次,依法限制其有关行政审批事项办理,取消其参加住房城乡建设系统评先评优资格。办法自7月1日起施行,有效期为1年。 

焦点解读:

河北省住建厅市场监管处日前起草了《河北省建筑市场主体“黑名单”管理办法(试行)》,将从7月1日起对严重失信房地产市场经营主体进行重点监管。小编认为,此举将进一步加强全省建筑市场诚信体系建设,有效规范建筑市场秩序,同时营造了“守信激励,失信惩戒”的市场氛围。

涉上亿人老旧小区改造:每年新增投资8000亿元,延缓换房需求

涉及居民超过4200万户、建筑面积约为40亿平方米的老旧小区改造,是一项投资总额高达4万亿元的民生工程。

6月19日召开的国务院常务会议明确,推进城镇老旧小区改造,要创新投融资机制,运用市场化方式吸引社会力量参与。引导发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。推动建立小区后续长效管理机制。

焦点解读:

城市老旧小区综合改造一方面能够通过补齐幼儿园、小超市等短缺的服务设施消除扩大居民消费的障碍,另一方面也能开拓银发消费、幼儿消费、绿色发展和节能减排等新消费模式,能持续有效地为国民经济创造新动能。不仅如此,实施老旧小区改造,还有助于抑制改善性购房需求的过快增长;并转变一些购房者“买老旧小区等拆迁”的预期,对防止二手房市场炒作将起到一定作用,体现了稳房价、稳预期的导向。

注意!河北省调整2019年度省直住房公积金缴存基数和缴存比例

搜狐焦点"民生快讯"报道:搜狐焦点从省直住房资金管理中心获悉,《关于调整2019年度住房公积金缴存基数、缴存比例的通知》日前印发,要求从7月1日起,调整2019年度省直住房公积金缴存基数和缴存比例。其中,月缴存基数最高限额为18476元,最低不得低于3695元,缴存单位可在5%至12%区间内自主确定缴存比例。

焦点解读:

为了应对目前存在的公积金超比例缴存问题,河北省直住房资金管理中心发布了关于公积金方面的通知,其中在公积金的缴存基数及缴存比例上都有了最高及最低限度的调整。小编认为,此举一方面可以减轻企业负担,增强企业的活力,促进企业提质增效,有利于增加就业,稳定经济增长。而对于职工来说,虽然公积金个人账户的收入会受到影响,但拿到手的现金有望增加。此外,降低过高的缴存基数及比例,对于缩小收入差距、增强公平也有积极意义。

银保监会:加强房地产信托领域风险防控

中国银保监会有关部门负责人6日表示,为加强房地产信托领域风险防控,针对近期部分房地产信托业务增速过快、增量过大的信托公司,银保监会近日开展了约谈警示,要求这些信托公司控制业务增速,提高风险管控水平。

焦点解读:

这些措施要求,有助于遏制当前房地产信托业务过快增长的态势,推动信托公司回归本源、优化结构、有效转型,促进房地产市场的平稳健康发展。

房地产市场运行总体平稳 "一城一策"调控效果显现

国家统计局的最新数据显示,6月份,70大中城市中,房价环比上涨城市数量明显减少,特别是二手房价格上涨的城市数量比5月减少10个。事实证明,房地产市场在三四月份出现的“小阳春”行情只是昙花一现,伴随着5月份、6月份地方密集出台调控政策,楼市表现保持理性。

焦点解读:

6月份,70大中城市中,房价环比上涨城市数量明显减少,特别是二手房价格上涨的城市数量比5月减少10个。可以看出,“一城一策”的调控效果逐渐显现,房地产市场出现过热和趋势性下跌现象均已得到有效遏制,预计下半年楼市仍将以“稳”为常态,调控或细化至“因区施策”。

中国经济上半年同比增长6.3% 延续了平稳、稳中有进发展态势

搜狐焦点“经济快讯”报道:搜狐焦点从国家统计局获悉,国家统计局15日发布数据,初步核算,上半年我国国内生产总值(GDP)450933亿元,按可比价格计算,同比增长6.3%。分季度看,一季度同比增长6.4%,二季度增长6.2%。

焦点解读:

总的来看,上半年国民经济运行在合理区间,延续了总体平稳、稳中有进发展态势。不过,由于当前国内外经济形势依然复杂严峻,全球经济增长有所放缓,外部不稳定不确定因素增多,国内发展不平衡不充分问题较突出,预计下阶段,经济仍将面临新的下行压力。

河北加强建筑垃圾管理 推广商品房全装修等建设方式

搜狐焦点"民生快讯"报道:搜狐焦点从有关部门获悉,近日,省住建厅、省发改委、省工信厅、省自然资源厅、省生态环境厅联合印发《关于加强建筑垃圾管理和资源化利用工作的指导意见》,提出通过建立健全政策引导、市场推动、社会参与的长效推进机制,形成布局合理、制度完善、技术先进、全程可控、利用高效的建筑垃圾管理和资源化利用体系,推动建筑垃圾处理能力明显增强,资源化利用水平进一步提升。到2020年,全省城市建筑垃圾资源化利用率达到20%以上;到2025年,达到50%以上。

焦点解读:

随着河北新型城镇化进程加快、城市建设与改造提速,建筑垃圾大量产生,环境污染和垃圾围城等问题日益突出。为此河北省多部门决定加强建筑垃圾管理和资源化利用。小编认为,此举将加快生态文明体制改革,促进建筑垃圾资源化利用和产业化发展,有效解决建筑垃圾环境污染等问题。

2019年7月邢台房地产市场资讯

关键词:交通  城建  房价  危改  供地率  国土空间规划

东环城水系工程昨日通水 "溪水穿城,河湖通融"美景将现

昨日10时许,位于邢台县东良舍附近的南水北调水闸放水,迫不及待的河水,一路汨汨向东流去,标志着东环城水系工程通水。

作为河北省第三届(邢台)园博会园博园的配套项目,东环城水系工程(三合庄——白马河段)今年1月15日动工,用时160余天完工。市民向“青绿交映、水城一体”的生活又迈进一步。

焦点解读:

东环城水系工程以防洪排涝为主,兼顾生态休闲。此次环城水系工程通水,不仅排洪防涝,创造宜居宜业的环境,还提升了城市品位,实现了生态效益、社会效益和经济效益同步显现。

邢台桥东区将新建多所小学 家长快来看看都有哪些?

搜狐焦点"民生快讯"报道:日前,搜狐焦点从邢台市桥东区人民政府官网获悉,桥西区长张学锋调研该区三年攻坚学校项目建设情况。先后来到长信中学、豫让小学、平安小学、东关逸夫小学、马市街小学、南陈村中学、南陈村小学、凤凰小学、塔林小学、西关街小学实地调研,详细询问了解各项目当前进展情况、工程进度、目前存在的问题和下一步的工作计划,并现场调度相关工作。

焦点解读:

孩子上学是家长普遍关心的问题,近日邢台2019年度中小学招生工作正在有序进行中,小编也从多方了解到,桥东区将再新建多所小学。小编认为,这些新建小学的建设不但推进了邢台的城市发展,也为今后这片区域孩子上学提供了更多的便利。与此同时,道路沿线的发展机遇也会随着增加。可以肯定的是,该民生项目的实施不但为邢台长远发展争取到了更多的政策支持,之前的不足之处也得到了很好的弥补。而随着项目建设进一步推进,房地产行业也或将迎来发展机遇。

交通利好!邢台人民大街全线通车华丽变身双向六车道!

“民生快讯”报道:7月2日消息,搜狐焦点从市城管局市政维护处获悉,对接莲池大街上跨京广铁路立交桥,人民大街道路改造工程,已于上周日晚全线竣工通车。

焦点解读:

改造后的人民大街对接莲池大街上跨京广铁路立交桥,将大大缓解人民大街及周边道路交通压力,方便市民出行。更值得一提的是,人民大街作为连接市区东、西快速交通走廊,在汛期也将发挥重要作用。

搜狐焦点网独家出品:《邢台2019年7月最新房价盘点》

7月来临,朋友圈也满是对2019年上半年的告别和对下半年的期待。那么小编要问了“2019年初定下的买房计划,你实现了吗?即便没有实现,邢台的房价你是否有所了解?”

焦点解读:

小编整理了7月初的房价分享给大家。相较于2019年6月初的房价,7月初邢台房价变化不大,整体来说,降价楼盘多于涨价楼盘。其中七里河区域、龙岗新区和开发区均有个别楼盘降价而无涨价楼盘;桥西区和桥东区个别楼盘价格有调整,变化不大。整体来看,房价波动不大,价格相对平稳。

值得注意的是,2019年4月以来,邢台商品房预售证发放速度一再放缓,拒不完全统计,6月份邢台市区仅有5张预售证发放。6月土地市场也趋于平淡,无论是从土地收储、出让、还是成交来说,相较于5月份都大幅度减少。

专访皓顺茂王嘉: 创建首家儿童友好社区 打造主题品质大盘

以往我们在提到“茂(mall)”这个词的时候,更多的是代表商场,而皓顺茂带给我们的却是 “更多(more)”的含义。近日,搜狐焦点走进皓顺茂,与营销总监王嘉面对面,共同细数皓顺茂的独特之处。初次见面,和其他地产营销总监给人的感觉不同,王嘉给人的印象是一个有话直说、性格爽朗、坦诚随和、风趣幽默的地产人。因为对王嘉了解不多,采访之前小编还曾担心会因无话可聊而太尴尬,可直到见面的那一刻,才发现是小编多虑了。

焦点解读:

随着邢台经济的迅速发展,城市人口不断扩张,近年来一大批新建住房如雨后春笋般呈现。可随之而来的却是人际关系越来越淡薄,要知道一个好的项目不应只是停留在建筑的理念中,而是要营造出一种社区文化,以解决这种淡漠的集体观念。因此,皓顺茂便把 “儿童友好”作为社区文化并成为了邢台市乃至河北省第一家提出这一概念的项目。

提到皓顺茂“儿童友好”的社区文化,王嘉无不自豪的说:“如今,绝大多数的家庭都将孩子的成长和教育放在第一位,我们皓顺茂更是将‘儿童友好’的社区文化体现在产品中。在设计上,皓顺茂从环境、互动、认知、功能、安全、引导等六个方面做了54个适童化设计,给儿童更多的关爱。比如,在栏杆设计上,我们会加装65公分左右高的扶手;在水系设计上,会做15公分以内的水池,这不仅是有观赏的效果,也可以给孩子带来更多的乐趣;另外,皓顺茂还设计了多种功能性的场所,让孩子在社区里学的轻松,玩的开心。”

交通利好!邢台市区至各县城公交线路年内将全部开通!

搜狐焦点“民生快讯”报道:搜狐焦点日前从有关部门获悉,邢台县融大运输有限公司在全部收购县域内原有客运班线车辆的基础上,正式实行城乡客运一体化运营,并且大幅度降低了客运票价,从邢台市区邢西汽车站发往该县白岸乡、浆水镇、宋家庄镇的公交车,票价分别由原来的15元、14元、12元变为7元、5元和5元。目前,运营在该县交通主干线及支线公路上110部新能源公交车及被收购的原客运班车,统一执行在起步价2元基础上每增10公里路程加收1元钱的票价标准,数十万名山区农民因此受益。此举让邢台县城乡公交一体化发展走在了全市的前列。

焦点解读:

城乡公交既是产业,又是一项重要的公共事业,实行公交一体化对于加快农村城市化进程、繁荣农村经济、促进城乡统筹发展具有重要作用。推进城乡公交一体化,对于促进各种要素向中心城市集聚,提升中心城市辐射功能,改善农村交通条件,满足城乡人民群众出行需要,真正实现城乡统筹发展具有十分重要的意义。

危改对象注意!邢台2415户危改工程全部开工 竣工率92%

搜狐焦点“民生快讯”报道:搜狐焦点日前从邢台市住建局获悉,截至目前,全市2415户农村危房改造工程已全部开工,开工率为100%;已竣工2214户,竣工率92%。据悉,今年以来,我市农村危房改造工作已连续5个月位居全省首位。

焦点解读:

农村危房改造有效地改善了农村贫困农户居住条件。通过实施农村危房改造工作,农村居民住上安全、实用的房子,实现农民群众祖祖辈辈的安居梦想。从此以后,这些相对贫困的农民群众再也不用为突发性的自然灾害而担惊受怕,人民群众的生命财产安全得到了保障。

邢台供地率连续七年居全省第一 闲置土地为全省面积最小

搜狐焦点“土地快讯”报道:搜狐焦点从市自然资源和规划局获悉,据省自然资源厅2019年一季度通报,我市2009-2016年农转征项目供地率85.88%,位列全省第一位,也是连续七年供地率保持全省第一位。邢台市闲置土地为全省面积最小。

焦点解读:

伴随城镇化进程的不断加快,提高土地节约集约利用,盘活“批而未供”和闲置土地已成为各地缓解土地供需紧张的必答题之一。近年来,邢台市认真贯彻落实节约集约用地的要求,积极盘活城镇批而未供及闲置低效土地,有效缓解了土地供需的紧张局面,也提升了对经济发展所需土地要素的保障能力。

利好!邢台太行路拓宽改造工程正式启动 交通情况将得到缓解

搜狐焦点"民生快讯"报道:近日,太行路拓宽改造工程正式启动。

太行路(新兴大街——八一大街)拓宽改造工程设计全长2014米,拓宽后道路红线宽度50米,将由原来的双向四车道拓宽为双向六车道。

焦点解读:

太行路从2004年竣工通车至今,现状道路在使用过程中受车辆荷载和环境因素的影响,出现不同程度的车辙、坑槽以及龟裂等损害现象,不利于车辆行驶的安全度和舒适度,且现状路宽已不能满足日益增长的交通量需求,交通高峰期拥堵情况严重。为此,太行路拓宽改造工程于近日启动。可以肯定的是,随着此次太行路的拓宽和延长,车辆行驶的安全度和舒适度都将得以提高,而我市交通拥堵状况也将得到一定程度缓解。

邢台推进国土空间规划编制 确保一本规划管全市一张蓝图干到底

搜狐焦点"民生快讯"报道:搜狐焦点从有关部门获悉,7月23日,全市国土空间规划编制工作动员会暨专题培训会召开。市长董晓宇出席会议,副市长张志峰作动员讲话。

焦点解读:

编制国土空间总体规划是顺应新时代发展潮流的必然要求,既有重要的现实意义,也有深远的战略影响。从经济价值看,有利于推动高质量发展;从生态价值看,有利于“守护好一江碧水”;从城建价值看,有利于加快大城市建设。可以肯定的是,通过编制实施国土空间总体规划,将会使城市有新变化新面貌,给老百姓带来更加美好的生活.

2019年7月邢台土地市场资讯

  关键词:土地出让  土地收储  土地成交

土地市场方面,7月脚步有所加快。据搜狐焦点网统计,本月邢台土地储备中心以挂牌方式出让了24(幅)地块的国有土地使用权,其中,12(幅)地块为住宅用地;2(幅)地块为二类居住用地;1(幅)地块为商业用地;1(幅)地块为城镇住宅用地;2(幅)地块为住宅、商业用地;1(幅)地块为商业、商务、娱乐康体用地;3(幅)地块为教育科研用地;1(幅)地块为居住用地及商业用地;1(幅)地块为公用设施营业网点用地。另外,本月邢台土地储备中心拟征收了3(幅)地块的国有土地使用权,且为商住用地。除此之外,本月邢台土地储备中心成交了9(幅)地块的国有土地使用权,为商住、住宅、商务金融、仓储用地。

1、土地出让:

宗地编号:邢开储[2019]23号

宗地面积:23178.42平方米

宗地坐落:智慧路(原永安路)以西、龙泉大街以北

容积率:3.1

计容建筑面积:71737.92平方米

建筑密度(%):15.35

绿地率(%): 56.80

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:4843万元

起始价:1350元/平方米

宗地编号:邢开储[2019]24号

宗地面积:44616平方米

宗地坐落:中兴东大街以北、东华路以东

容积率:≤1.249

计容建筑面积:55728.96

建筑密度(%):≤30.70%

绿地率(%): ≥24.17%

土地用途:商业

出让年限:40年

保证金:1402万元

起始价:485元/平方米

宗地编号:邢开储[2019]25-1号

宗地面积:23880.05平方米

宗地坐落:信德路以东、新兴东大街以北

容积率:≤2.2

计容建筑面积:52536.11平方米

建筑密度(%):≤25%

绿地率(%):≥35%

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:10035万元

起始价:1910元/平方米

宗地编号:邢开储[2019]25-2号

宗地面积:30909.05平方米

宗地坐落:信德路以东、新兴东大街以北

容积率:≤2.2

计容建筑面积:67999.91平方米

建筑密度(%):≤25%

绿地率(%):≥35%

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:12988万元

起始价:1910元/平方

宗地编号:邢东储[2019]12号

宗地面积:9063平方米(14.0445亩)

宗地坐落:平安路与李家庄街交叉口西北角

计容建筑面积:13837.46㎡

建筑密度(%):小于或等于18.97

绿地率(%): 大于或等于45.47

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:2331万元

起始价:3369.1元/平方米

宗地编号:邢东储[2019]13号

宗地面积:22329平方米(33.4905亩)

宗地坐落:平安路与李家庄街交叉口东北角

计容建筑面积:35342.96㎡

建筑密度(%):小于或等于20.97

绿地率(%): 大于或等于24.92

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:5556万元

起始价:3144元/平方米

宗地编号:邢东储[2019]14号

宗地面积:22043.6平方米(33.065亩)

宗地坐落:平安路与李家庄街交叉口西南角

计容建筑面积:81150.61㎡

建筑密度(%):小于或等于26.61

绿地率(%): 大于或等于32.28

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:7140.5万元

起始价:1759.78元/平方米

宗地编号:邢东储[2019]9号

宗地面积:12816.3平方米(19.22亩)

宗地坐落:新华南路以东、百泉大道 以北

计容建筑面积:19890.34

建筑密度(%):≤22.5%

土地用途:二类居住用地

出让年限:70年

保证金:1949万元

起始价:1959.38元/平方米

宗地编号:邢东储[2019]10号

宗地面积:6798平方米

宗地坐落:龙泉东大街南侧、羊市道西侧

容积率:大于1并且小于或等于3.78

建筑密度(%):   小于或等于30.44

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

保证金:1329.5万元

起始价:0.103469万元/平方米

宗地编号:邢开储[2019]26号

宗地面积:31288.2平方米

宗地坐落:新兴东大街以北、襄都路以东

容积率:居住≤2.0,商业≤3.0

计容建筑面积:67999.91平方米

建筑密度(%):居住 ≤25%,商业≤40%

绿地率(%):居住 ≥35%,商业≥20%

土地用途:居住用地及商业用地

出让年限:居住70年,商业40年

保证金:7512万元

起始价:2210元/平方米

宗地编号:邢东储[2017]45号-1

宗地面积:4554.5平方米(6.832亩)

宗地坐落:兴达路以西、公园东街以东、中华大街以北、拥军街以南

容积率: 0.67

建筑密度(%):≤21.77%

绿地率(%): ≥35.2%

土地用途:教育科研用地

出让年限:50年

保证金:638万元

起始价:1276元/平方米

宗地编号:邢东储[2017]45号-2

宗地面积:12293.7平方米(18.441亩)

宗地坐落:兴达路以西、公园东街以东、中华大街以北、拥军街以南

容积率: 0.67

建筑密度(%):≤21.77%

绿地率(%): ≥35.2%

土地用途:教育科研用地

出让年限:50年

保证金:1720万元

起始价:3440元/平方米

宗地编号:邢东储[2017]45号-3

宗地面积:2385.5平方米(3.578亩)

宗地坐落:兴达路以西、公园东街以东、中华大街以北、拥军街以南

容积率: 0.67

建筑密度(%):≤21.77%

绿地率(%): ≥35.2%

土地用途:教育科研用地

出让年限:50年

保证金:334万元

起始价:668元/平方米

宗地编号:邢西储[2019]16号

宗地面积:13434.89平方米(20.15亩)

宗地坐落:滨江路与安福街交叉口东南角

容积率:2.5

建筑密度(%):小于或等于29%

绿地率(%):大于或等于39%

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:3527万元

起始价:2100元/平米

宗地编号:邢东储[2019]16号

宗地面积:20989平方米(31.4835亩)

宗地坐落:永强路以东、规划冯庄街以南

计容建筑面积:69078㎡

建筑密度(%):≤28.01%

绿地率(%):≥24.07%

土地用途:住宅、商业

出让年限:70年、40年

保证金:2820万元

起始价:816.24元/平方米

宗地编号:邢东储[2019]17号

宗地面积:177平方米(0.2655亩)

宗地坐落:规划冯庄街以南、襄都路以西

容积率:3.26

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:50.5127万元

起始价:50.5127万元

宗地编号:邢东储[2019]18号

宗地面积:60140平方米(90.21亩)

宗地坐落:永强路以东、建设大街以南、襄都路以西、新兴东大街以北

计容建筑面积:234663㎡

土地用途:住宅、商业

出让年限:70年、40年

保证金:8093.55万元

起始价:689.8元/㎡

宗地编号:邢西储[2019]19-1号

宗地面积:441平方米(0.6615亩)

宗地坐落:规划赵东路东侧、赵孤庄二街南侧

容积率:2.0

建筑密度(%):小于或等于25

绿地率(%): 大于或等于35

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:198.8028万元

起始价:2254元/平方米

宗地编号:邢西储[2019]19-2号

宗地面积:31平方米(0.0465亩)

宗地坐落:规划赵东路东侧、赵孤庄南街南北侧

容积率:2.0

建筑密度(%):小于或等于25

绿地率(%): 大于或等于35

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:13.9748万元

起始价:2254元/平方米

宗地编号:邢西储[2019]19-3号

宗地面积:168平方米(0.252亩)

宗地坐落:赵孤庄南街北侧

容积率:2.0

建筑密度(%):小于或等于25

绿地率(%): 大于或等于35

土地用途:住宅

出让年限:70年

保证金:75.7344万元

起始价:2254元/平方米

宗地编号:邢开储[2019]22号

宗地面积:35790平方米

宗地坐落:新兴东大街以南、规划加密路以东

容积率:2.2

计容建筑面积:78738平方米

建筑密度(%):25%

绿地率(%):35%

土地用途:二类居住用地

出让年限:70年

保证金:6733万元

起始价:1710元/平米

宗地编号:邢开储[2019]27号

宗地面积:3864平方米

宗地坐落:信德路以西、加密路三十一以南

容积率:≤1.0

计容建筑面积:3864平方米

建筑密度(%):≤50%

绿地率(%):≥20%

土地用途:公用设施营业网点

出让年限:40年

保证金:768万元

起始价:3975元/平方米

2、土地收储:

储备中心:邢台市桥东区土地储备中心

宗地位置:龙泉东大街以北、永强路以东

宗地面积:30110平方米(45.165亩)

储备中心:邢台市桥东区土地储备中心

宗地位置:规划塔林街以东、丰南路以北

宗地面积:16007平方米(24.01亩)

储备中心:邢东新区土地储备分中心

宗地位置:襄都路与金泉大街交叉口东北区域

宗地面积: 246426.6平方米(369.64亩)

3、土地成交:

宗地编号:邢开储[2019]12号

宗地面积:1456.07平方米

宗地坐落:信都路以东、英华大街以北、静庵路以西

容积率:小于或等于2.8

计容建筑面积:4076.8平方米

建筑密度(%):小于或等于30

绿地率(%):大于或等于30

土地用途:商住

出让年限:居住70年、商业40年

保证金:621万元

起始价:1522元/平米

成交价:621万元

受让单位:河北锦帆房地产开发有限公司

宗地编号:邢开储[2019]13号

宗地面积:19014.89平方米

宗地坐落:信都路以东、英华大街以北、静庵路以西

容积率:小于或等于2.8

计容建筑面积:53242平方米

建筑密度(%):小于或等于30

绿地率(%):大于或等于30

土地用途:商住

出让年限:居住70年、商业40年

保证金:4052万元

起始价:1522元/平米

成交价:8104万元

受让单位:河北锦帆房地产开发有限公司

宗地编号:邢开储[2019]9号

宗地面积:22910.96平方米

宗地坐落:信德路以西、丰仓街以南

容积率:小于或等于2.2

计容建筑面积:50404.2平方米

建筑密度(%):小于或等于25

绿地率(%):大于或等于35

土地用途:居住

出让年限:70年

保证金:2921万元

起始价:1159元/平米

成交价:5842万元

受让单位:邢台康德房地产开发有限公司

宗地编号:邢开储[2019]14号

宗地面积:4714.43平方米

宗地坐落:智慧路(原永安路)以东、建设大街以南

容积率:小于或等于2.8

计容建筑面积:13199平方米

建筑密度(%):小于或等于30

绿地率(%):大于或等于30

土地用途:商住

出让年限:居住70年、商业40年

保证金:1004万元

起始价:1520元/平米

成交价:2007万元

受让单位:邢台锦宸房地产开发有限公司

宗地编号:邢开储[2019]10号

宗地面积:13737.17平方米

宗地坐落:信都路以东、英华大街以北、静庵路以西

容积率:小于或等于2.8

计容建筑面积:38463.6平方米

建筑密度(%):小于或等于30

绿地率(%):大于或等于30

土地用途:商住

出让年限:居住70年、商业40年

保证金:2928万元

起始价:1522元/平米

成交价:5855万元

受让单位:河北锦帆房地产开发有限公司

宗地编号:邢开储[2019]11号

宗地面积:1498.04平方米

宗地坐落:信都路以东、英华大街以北、静庵路以西

容积率:小于或等于2.8

计容建筑面积:4194.4平方米

建筑密度(%):小于或等于30

绿地率(%):大于或等于30

土地用途:商住

出让年限:居住70年、商业40年

保证金:639万元

起始价:1522元/平米

成交价:639万元

受让单位:河北锦帆房地产开发有限公司

宗地编号:邢开储[2019]18号

宗地面积:20738.58平方米

宗地坐落:振兴二路以西、郝麻南街以北

容积率:小于或等于3.0

建筑密度(%):小于或等于50

绿地率(%):大于或等于20

土地用途:物流仓储

出让年限:50年

保证金:518万元

起始价:1035元/平米

成交价:1035万元

受让单位:中铁物流集团邢台飞豹物流港有限公司

宗地编号:邢自然[2019]5号

宗地面积:32266.56平方米

宗地坐落:爱民路以东、金泉大街南侧

容积率:大于或等于1并且小于或等于2.2

建筑密度(%):小于或等于35%

绿地率(%):大于或等于35%

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:70年

保证金:8164万元

起始价:0.23万元/平米

成交价:16328万元

受让单位:福泰瑞祥(北京)房地产开发有限公司

宗地编号:邢东储[2018]22号

宗地面积:5199.35平方米

宗地坐落:新华北路与团结东大街交叉口西北角

容积率:小于或等于0.5

建筑密度(%):小于或等于40%

绿地率(%):大于或等于30%

土地用途:商务金融

出让年限:40年

保证金:592.28万元

起始价0.4556万元/平米

成交价:1184万元

受让单位:河北顺投房地产开发有限公司

2019年7月邢台楼房预售证

关键词:楼房预售证

由预售证发放情况来看,7月份有25张新预售证发布。取得预售证的项目有凤凰城梧桐苑二期(春江郦城)、左岸春天、恒大山水城、上智家园、传世福邸、保利茉莉公馆、月晟天玺台、皓顺和、皓顺·尊、华北金太阳商贸城二期工程、新营社区城中村改造项目、皓顺·和尊、中鼎·理想城、邢台恒大悦府 、大梁庄棚户区改造(永康世家)、东小汪棚户区改造(永康万国城)、邢台天山熙湖二期、美的国宾府、邢台碧桂园观澜壹号、邢台壹号院和万和郡。与6月份相比,预售证7月的发放速度有所加快。

1、楼房预售证:

预售许可证号:邢房预售证第东2019026号   

开发企业名称:邢台宏伟房地产开发有限公司    

项目名称:凤凰城梧桐苑二期(春江郦城)项目1号楼  

项目坐落:桥东区车站南路以东、凤凰城梧桐苑一期以南、凤凰城小区以西、邢台市农药有限公司以北    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:7979.22㎡,共64套

有效日期:2019年06月28日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第2011015..号  

开发企业名称:河北天久房地产开发有限公司 

项目名称:左岸春天住宅小区9#楼  

项目坐落:桥东区顺德北路520号    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:16049.82㎡,共136套

有效日期:2019年07月01日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019012号  

开发企业名称:邢台恒皓房地产开发有限公司 

项目名称:恒大山水城1号商业  

项目坐落:经济开发区振兴路以西、英华大街以南    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:2942.77㎡,共15套

有效日期:2019年07月05日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第东2019027号  

开发企业名称:河北滨河房地产开发股份有限公司 

项目名称:上智家园南区15号楼,2号楼,5号楼,7号楼  

项目坐落:桥东区新华北路以东,人民大街以北,顺德路以西,豫让北街以南    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:46157.8㎡,共556套

有效日期:2019年07月05日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第东2019028号  

开发企业名称:邢台传世房地产开发有限公司    

项目名称:新兴东大街供电公司周边地块棚户区改造(传世福邸)一期16#、17#楼

项目坐落:桥东区新兴大街以南、小东街西侧新兴东大街供电公司周边地块

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:33228.47㎡,共414套

有效日期:2019年07月11日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019044号  

开发企业名称:邢台保邢房地产开发有限公司    

项目名称:保利茉莉公馆(沁香园)项目三期工程10号楼,三区地下车库      

项目坐落:桥西区钢铁路与银泉大街交叉口东南角    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:23737.46㎡,共551套

有效日期:2019年07月12日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019045号  

开发企业名称:邢台市月晟房地产开发有限公司 

项目名称:紫阳天玺住宅小区二期工程(月晟天玺台)地下车库B区,南12号楼

项目坐落:桥西区太行路以东、中华大街以北  

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:29538.03㎡,共612套

有效日期:2019年07月12日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019016号  

开发企业名称:河北锦帆房地产开发有限公司    

项目名称:皓顺和二期2号地下车库,8号楼 

项目坐落:高开区静庵路以东、加密路三十一以南、中兴东大街以北    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:17983.52㎡,共348套(其中住宅17625.03㎡;其它9638.26㎡;车库6870.04㎡)

有效日期:2019年07月16日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第东2019029号

开发企业名称:邢台市前德房地产开发有限公司        

项目名称:(皓顺·尊)一期工程项目2号楼 

项目坐落:桥东区平安路以东、人民大街以南平安路以东、人民大街以南    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:16777.79㎡,共140套

有效日期:2019年07月17日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第东2019030号  

开发企业名称:邢台金凯利房地产开发集团有限公司    

项目名称:华北金太阳商贸城二期工程(商业区加密路以北)2-24号楼等7幢楼 

项目坐落:桥东区南陈村路东侧、七里河南街南侧、康寿路西侧    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:29500.92㎡,共290套

有效日期:2019年07月18日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第东2019031号  

开发企业名称:邢台市永兴房地产开发有限公司    

项目名称:新营社区城中村改造项目3号楼 

项目坐落:桥东区襄都路以西、泉北大街南侧、平安路以东    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:9037.37㎡,共89套

有效日期:2019年07月19日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019046号

开发企业名称:邢台众慧房地产开发有限公司    

项目名称:邢台壹号院(皓顺·和尊)二期工程项目A-8号楼,A-9号楼 

项目坐落:桥西区新兴大街以北、钢铁路以西地块    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:8308.72㎡,共104套

有效日期:2019年07月19日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019047号

开发企业名称:邢台众慧房地产开发有限公司    

项目名称:邢台壹号院(皓顺·和尊)二期工程项目A-14号楼,A-17号楼 

项目坐落:桥西区新兴大街以北、钢铁路以西地块    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:15816.26㎡,共185套

有效日期:2019年07月19日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019048号

开发企业名称:邢台中鼎和顺房地产开发有限公司    

项目名称:中鼎·理想城1号楼,3号楼,地下车库 

项目坐落:桥西区滨江路与学院路交叉口东北角    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:43613.6㎡,共1024套

有效日期:2019年07月19日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019049号

开发企业名称:邢台恒悦房地产开发有限公司      

项目名称:邢台恒大悦府项目16号楼,2号楼 

项目坐落:桥西区百泉大道以南、钢铁路以东    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:15917.24㎡,共155套

有效日期:2019年07月19日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019017号  

开发企业名称:河北永康房地产开发集团有限公司    

项目名称:大梁庄棚户区改造(永康世家)5号、6号、7号楼地下车库,5号楼 

项目坐落:经济开发区中兴东大街以南、长安路以西       

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:45870.61㎡,共918套(其中地下车库17576.06㎡,587套,住宅28294.55㎡,331套)

有效日期:2019年07月24日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019018号

开发企业名称:邢台永义房地产开发有限公司    

项目名称:东小汪棚户区改造(永康万国城)三期A3、A5、A7号楼,地下车库工程

项目坐落:经济开发区百泉大道以北、智慧路(原永安路)以西    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:41022.45㎡,共717套(其中地下车库8340.25㎡,304套,住宅32682.2㎡,413套)

有效日期:2019年07月24日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019019号      

开发企业名称:邢台东静庵房地产开发有限公司    

项目名称:天山·熙湖名玉家园一期(邢台天山熙湖二期)3号住宅楼 

项目坐落:经济开发区中兴东大街以北、江东八路以西          

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:19514.43㎡,共247套

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019020号    

开发企业名称:邢台东静庵房地产开发有限公司    

项目名称:天山·熙湖名玉家园二期(邢台天山熙湖二期)6号住宅楼

项目坐落:经济开发区中兴东大街以北、江东八路以西    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:3320.64㎡,共42套

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第开2019021号    

开发企业名称:邢台东静庵房地产开发有限公司    

项目名称:天山·熙湖名玉家园二期(邢台天山熙湖二期)9号住宅楼

项目坐落:经济开发区中兴东大街以北、江东八路以西    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:6631㎡,共84套

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019050号      

开发企业名称:邢台市美智房地产开发有限公司    

项目名称:美的国宾府4号楼,二区地下车库

项目坐落:桥西区爱民路与银泉大街交叉口西南角    

房屋性质:住宅、地下车库

拟预售建筑面积:28775.65㎡,共633套(其中住宅12032.4㎡,100套;地下车库16743.25㎡,533套)

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019051号    

开发企业名称:邢台市美誉房地产开发有限公司        

项目名称:美的国宾府·紫薇苑1号住宅楼,2号住宅楼,地下车库一期

项目坐落:桥西区爱民路以东、银泉大街北侧    

房屋性质:住宅、地下车库

拟预售建筑面积:31761.32㎡,共521套(其中住宅23331.73㎡,196套;地下车库8429.59㎡,325套)

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019052号    

开发企业名称:邢台市美盛房地产开发有限公司   

项目名称:美的国宾府·南苑8号楼,地下车库

项目坐落:桥西钢铁路以东、规划银泉南街以南、爱民路以西、邢州大道以北    

房屋性质:住宅、地下车库

拟预售建筑面积:44084.81㎡,共1269套(其中住宅13376.71㎡,198套;地下车库30708.1㎡,1071套)

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019053号    

开发企业名称:邢台众慧房地产开发有限公司   

项目名称:(皓顺·和尊)三期工程项目B-3号楼,B-4号楼(邢台壹号院)

项目坐落:桥西区新兴大街以北、钢铁路以西地块 

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:51455.06㎡,共556套

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019054号    

开发企业名称:邢台新碧房地产开发有限公司       

项目名称:碧桂园·观澜壹号17号楼

项目坐落:桥西区文苑路以东、百泉大道以南    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:2456.68㎡,共16套    

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

预售许可证号:邢房预售证第西2019055号    

开发企业名称:邢台天行健房地产开发有限公司    

项目名称:万和郡9号楼

项目坐落:桥西区滨江路以西、七里河南街以南、规划加密路八以北、路桥公司土地以东    

房屋性质:商品房

拟预售建筑面积:8052.31㎡,共76套    

有效日期:2019年07月26日至初始登记止

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