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银行为什么要全面停止房贷,房价要下跌了?

转载 孙帅兵2020/09/24 17:38:45 发布 来源:明娟儿琪琪 作者:牛城网 1130 阅读 0 评论 36 点赞

       买房一直都是我国青年人为之奋斗的目标,而房价的走势也备受关注。很多贷款买房的朋友可能会注意到,现在银行办理购房贷款业务的速度是越来越慢了,以前一个月就能搞定,现在三个月过去了仍然还没有办理成功,让人十分心累。

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       现在银行的住房贷款业务开始下降,甚至全面停止房贷,难道是房价要下跌?银行停止房贷必定受到房地产的影响,房价后面牵扯了投资者,开发商还有银行。这次停止房贷的原因,很可能是国家对房价的控制,毕竟真正能买起房子的没有几个老百姓。

       从金融的角度看,只有房价上涨才会让投资者、开发商,以及银行,实现共利多赢。在高房价下,据称有80%的家庭有房贷,而且许多家庭的负债很高。银行作为资金链的末稍,不能不思量面临风险的管控。


       仍然可以感觉的到“房住不炒”这一政策并未松动,房地产的监管根本没有放松,因此银行贷款难度大大增加。此外,在中国,贫富差距很大,穷人连落脚的地方都没有的情况下,富人的房屋却无处不在。所以房屋房产税以及房屋高额空置税呼声越来越高 。

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       另一点是,即使银行暂停开发贷款给开发商施加融资压力,开发商仍然有办法缓解压力。典型的方法是将其传递给购房者。为了遏制房价上涨,许多地方的政府都施加了价格限制,这限制了开发商的利润。因此,在一些价格限制较高的城市,开发商增加了首付比例并迅速获得更多资金。无论如何房价都不会暴跌。

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