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关于近期网络对“月晟·天玺台”预验房情况不实报道的相关说明

尊敬的业主及各界朋友:

      近期,网络上散布了一些关于月晟·天玺台一期预验房活动的不实信息。首先,我们感谢业主对月晟的信任,感谢各界朋友和自媒体的关注。我们欢迎媒体的监督,但提请相关网络媒体遵守法律法规,谨守职业道德,对于发布内容断章取义、主观臆测等严重诋毁我公司名誉的行为,我公司保留依法追究其法律责任的权利。

      月晟·天玺台项目自2016年12月23日拿地以来,就备受社会各界关注,月晟地产尽心竭力,秉承“匠造百年好宅”的理念,努力将项目打造成邢台高端品质楼盘,部分楼栋工程获得“河北省结构优质工程”等相关荣誉。

      历经三年的施工期,月晟·天玺台终于不负众望,迎来一期即将交付。为保证业主的顺利入住,我公司响应邢台市住房和城乡建设局于2020年4月24日出台的《邢台市住宅工程业主预验房管理暂行办法》,率先举行了预验房活动,目的是让广大业主提前对房屋质量进行预检,便于对发现的问题及时进行完善。在此次预验房中,部分业主向我公司提出一些疑问与顾虑,现就相关问题做如下回复:

一、关于建筑标准问题的解析

      1、层高问题:

      住宅设计规范中,层高定义为:下层楼板面到上层楼板面的垂直距离(含上层楼板结构),项目高层的建筑层高经过市住建部门检测为3米,符合相关规定。

      2、走廊问题:

      在满足住宅设计规范的前提下减小公摊,所有的公摊均有房管测绘部门的测绘报告,走廊交付标准为铺贴墙砖。

      3、连廊问题:

      住宅设计规范中,连廊防护高度应高于1.1米,现防护高度为1.2米以上,符合设计规范要求,连廊交付标准为铺装防滑地砖。

      4、标准层电梯厅装修问题:

      品质升级墙面提升为木塑装饰板,选用“艾浦”品牌,属新兴“竹木纤维”材质,满足环保、防火、防潮、硬度、膨胀等要求。

      5、电表箱问题:

      电表箱为临时调试位置,在竣工前将统一移走。

      6、钢筋裸露问题:

      网络中所展示图片,并非一期房屋,该情况不属实。

二、关于交付标准的公示

      1、门窗标准:

      (1)住宅高层户内窗均为墨瑟断桥铝三玻双中空,洋房户内窗为墨瑟铝包木双玻中空。所有窗户均依据住宅设计规范进行安装,并根据各窗高度安装护栏。

      (2)入户门均为春天品牌,高层为钢制甲级防盗门,洋房根据防火分区不同,分别为钢木甲级防盗子母门或钢木甲级防火子母门。

      2、新风系统:

      新风系统所选品牌为“曼瑞德”,为顶送顶排的送风方式。此品牌荣获“消费者喜爱的新风系统品牌”。

      3、净水系统:

      一期末端净水机选用“沁园”品牌,此品牌荣获“国家科技技术进步二等奖”。交房时由物业服务发放安装凭证,待业主装修完毕后,通知安装。

      4、门禁及门锁:

      门禁系统选用“海康”品牌,支持人脸识别、刷卡开启方式,曾荣获“中国安防十大用户满意品牌”;所有入户门智能锁均为“凯迪仕”品牌,支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种开启方式,此品牌曾荣获“中国智能家居三十强企业”。

      5、电梯标准:

      所有楼栋电梯均为一线品牌“上海三菱电梯”。

      6、入户大堂:

      所有楼栋均为双入户大堂精装修,即首层及车库入户大堂。

      7、园区标准:

      目前园区绿化、景观尚在施工,交付时将呈现叠水水景、水景景墙、阳光草坪、树阵广场等景观;同时配备部分区域雾森系统、彩色跑道、塑胶儿童活动区等设施。(须同步二、三期建设进度)

三、关于物业服务

      物业服务为自有品牌“月晟服务”,是“中国物业管理协会”会员单位、“河北省物业管理行业协会”及“邢台市物业服务行业协会”副会长单位。月晟服务定位于“幸福体系运营者”,本着“共建、共享”的经营理念,构建“好环境+好邻里”的现代化幸福居住社区。

      两年多以来,月晟服务已逐渐与各位业主相识、相知,并得到广大客户的认可。自2019年年末的“月晟服务 家政先行”活动,尚未入住,让各位业主提前感受到了服务的温度,至此次预验房前的专项开荒保洁,都体现出月晟服务的贴心。未来,我们将持续提升服务的精细化、个性化和差异化,用专属于月晟特色的物业服务品牌,以“24h全心为您”的服务理念,竭诚为每一位业主提供优质的服务。

      再次感谢各位业主对月晟地产的理解与支持,感谢一直以来关注月晟发展的各界朋友,对于业主提出的其他疑问和诉求,我公司将竭尽全力予以完善。月晟地产将一如既往,务实经营,为您创造更加美好的生活!

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