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技术研发是企业发展的原动力

      宋志刚,现任河北神慧项目管理有限公司总经理,他1991年入行,先后从事建筑设计、工程监理、工程管理、房地产开发管理等相关建设管理工作,并在房地产项目开发链条中的每个重要环节上,都有着至少五年以上的从业经历。曾在邢台市知名房企担任总工程师、副总经理、总经理,并经手操盘家乐园天一城、德龙新华里188、永康城市花园、永康广场、永康境界、明悦西城、顺都府等知名楼盘。

      技术研发是工具不是目的

      关于技术研发的重要性,宋志刚说“从2019年开始整个房地产的洗牌越来越快,尤其是工程、技术管理人员、招标采购人员等,技能都发生了变化,项目向品质化的转变中技术研发是先行的,技术研发只是工具不是目的,给房地产企业带来符合市场和前沿的有力信息,市场发展较快,技术研发、项目管理不能和市场脱轨。技术研发是动力的源泉,是房地产的心脏,技术跟不上肯定会拖企业发展的后腿,研发的产品不能符合市场的发展方向就会被淘汰。

      对于研发人员的要求,宋志刚提到:“作为技术研发人员思想要全面,思维要灵活,既要专注又要发散思维。一线房企的进驻对市场有拔高的作用,带来快的节奏和标准化要求,从自身来看问题,用市场的眼光看待问题,技术研发的最终目标是面向市场,思想和思路要跟上市场的发展。

      提高品质降低成本 共同成长

      宋志刚认为,2019年的房地产行业是从高潮到平缓发展的一年。尽管当前的楼市环境并不是那么明朗,但不得不说的是房地产市场因停滞、下滑也带来了一些变革,带来了向产品要价值、要成本的变革,带来了产品价值再造的机会和动力。也许这种状态还会持续,但一定要记住的是房地产市场无论怎么发展,市场机会总是存在的,市场的痛点总是存在的,找到市场痛点,去解决它,就能成为王者。

      作为一位拥有30年从业经历的行业精英,宋志刚表示:“从业30年,不但见证了邢台城区从小到大,日新月异,也经历了房地产市场的起起伏伏。近年来,明显感觉到了前所未有的压力。但是顶住压力向前走的想法和动力没有变,认真勤奋工作的态度没有变,对房地产业的执着没有变, 对这座城市的热爱没有变。我希望房地产市场在未来折返上扬,自己也会打起十二分精神去面对未来。”

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河北神慧项目管理有限公司总经理 宋志刚

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