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未来邢台楼市仍具生命力和发展力

      贺金明,邢台城乡房地产开发有限公司董事长,在他看来,2019年对于邢台房地产市场来说是一个特殊的年份,总结起来就是喜忧参半。从2019年上半年来看,房地产市场形势还是比较明朗,整体市场是一个平稳发展的阶段,而下半年,在全国大环境收紧的情况下,房地产市场下行的趋势愈发明显。贺金明表示,邢台市的房地产开发企业陆续出现了资金短缺的压力,在这个背景下,市场开始发生变化,为了回笼资金,不少企业调整了营销方式,以价换量的现象开始出现。

    “回到房地产市场本身的发展规律,未来邢台楼市还有相当的生命力和发展力。2019年,我们房地产人吃了不少苦,经历了困难的时期,但是我仍对未来邢台房地产行业的发展报以乐观的态度。”谈及未来邢台房地产市场发展趋势,贺金明指出,首先,国家对于房地产业的态度不是打压,而是‘房住不炒”,还是要满足老百姓对于住房的需求;其次,邢台市目前城市化进程仍在加速,还有大量的农村以及外来人口进入城市,消费者对于住房的需求是一个持续增加的状态。无论是国家政策还是百姓需求,都证明邢台房地产市场未来一段时间的发展趋势是积极向上的。虽然目前消费者有观望的情绪,但是这种需求不会被消灭,在压抑一段时间之后,仍然将会释放出来,这就是当下市场的机会,只要做好准备,就能抓住。

      如何应对未来的挑战?对于这个问题,贺金明认为市场的变化要求开发企业要做出改变。就邢台市区的市场态势来看,随着人们生活水平的提高,购房人群的需求开始由“有所居”向“优所居”转换,改善型需求的比例会越来越高。市场敏感性比较强的开发企业,就是根据消费者需求的变化而变化,在提升产品品质和居住舒适度上做文章,狠抓产品质量,满足消费者的新需求。

      回顾2019,整个邢台房地产市场和开发企业都面临一个大困境,那就是整个行业下行的趋势。贺金明表示,尽管有着诸多的困难,但是在邢台市委和政府的正确领导下,在各个职能部门的大力帮助和配合下,最终整个邢台房地产行业还是取得了一个很好的成绩。‘ 砥砺奋进铸华章、继往开来启新程”,为使邢台房地产市场健康稳定发展,贺金明也倡议邢台的房地产开发企业应该继续相互帮助、相互支持,抱团发展,力争企业和市场有一个良性的发展,再接再厉,取得更大的胜利。

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邢台城乡房地产开发有限公司董事长 贺金明

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