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买房贷款提供收入证明应该避免的误区

      以前的人不喜欢欠钱,买房子都是全款,关键是以前房价不贵,但是现在时代不同了,就像现在邢台买房房价有的楼盘都要上万块,一套房子就得一百几十万。如果不是家里有矿的话全款买房就是天方夜谭,所以只能选择按揭买房,都需要向银行贷款,不过想贷款也不是那么容易的,银行会进行审核,并不会随便给每个贷款的人批,而且每个人贷款额度也会因为个人资质不同有所不同。

      在贷款时银行要求提供收入证明,包括工作单位、收入和金额等信息也要提供。这个收入证明让很多朋友感到头疼。 很多没买过房的朋友会觉得收入证明写的越多越好,这样银行就能给我贷更多的钱?但是实际上这样做是错误的,如果银行核查的时候发现你收入证明是假的,有可能拒绝贷款,所以今天我们就来聊聊收入证明。

交收入证明前记得“3不写”,银行会认为你更靠谱。 

1、不写得太夸张

      记住收入证明不能写太高,也不要写太低,实事求是就好。 很多人觉得银行批贷款肯定是先批收入水平高的,大笔一挥直接写了月入几万块,面子是有了,但是其实这样是不对的,会对个人信用评估产生不好的影响。也不能写太低,如果你每个月需要还款3000元,而你为了低调月收入只写一千五的话,银行会觉得你没有能力偿还贷款也不会给你贷款,银行一般要求你的收入是月供的2倍以上。 所以建议大家就根据还款金额和自己收入填写收入证明,不要太过夸张。 

2、不要写得太详细

      有些人觉得收入证明写的详细,银行会觉得自己贷款诚意比较大,但是这里并不建议大家写的太过详细,如果太过冗长不仅仅浪费自己的精力,而且说多错多,万一写的某一方面信息让银行觉得不适合批贷就画蛇添足了,所以收入证明信息要简单明了,不要适得其反了。

3、不要写虚假单位,不花钱买证明

      还有些人并不在乎这块,随便填一个虚假单位,或者暂时没有工作花钱请人写收入证明,都是非常不对的做法严重的会影响贷款和个人信用。有些购房者是属于自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位,无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。 

      所以我们在贷款买房时,收入证明上尽量做到以上这“3不写”,这样银行反而会觉得你可能“更靠谱”,放款也有保障。

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