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买房子选哪层比较好?是低层好还是高层好?

牛城房产网讯:现在的楼房,大部分都是高层或者小高层。像以前那种低层的老式楼房,在现在已经是很少见了。而大家在买房子的时候,往往对于选择楼层感到纠结,不知道究竟选择哪层楼比较好。今天,小羽就为大家讲解一下,买房子如何选择楼层。

    就拿一座二十四层的楼房来举例,小羽将其分成高中低与顶层四部分:

顶层:

    优点:在这层楼居住,不需要担心楼上噪音,而干扰你的休息。同时隐秘性好,不需要太过担心自己的隐私问题(除非周边有比这栋楼还要高的楼房)。价格便宜,发生火灾之后也容易营救。

    缺点:周围环境会造成巨大的噪声;顶层暴晒,夏天难以忍受,空调负荷大,造成巨大的电力财力浪费。同时,夏热冬冷,顶层也容易漏雨漏水。

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高层(17-23层):

    优点:视野开阔,采光通风好,空气清新。

    缺点:发生意外情况(如地震等),则不容易逃生。如果真的如此的话,大家就自求多福吧!

中层(8-16层):

    优点:这里的优点和高层相差无几,只是略微差了一丝。以小羽看来,中层算是一个好的选择。

    缺点:有人认为这个高度属于扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度。具体真假,有待考证。

低层(1-7层):

    在低层这个高度,小羽有了一个比较细致的划分。

    传统上来说7层算是一个黄金楼层,但也只是相对的。如果是一栋非常高的楼层(超过三十层往上的话),那么七层这个黄金楼层就不好说了。

    而5-6层,在原来老式小区里,这个高度属于相对差的楼层了。但是在现在的小高层和高层楼房里,这个楼层还是可以的。

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    至于1-4层,以小羽看来,这个楼层的高度需要防盗、防尘、防潮、防污染等等,很不方便。尤其是1-2层,更是脏乱差的代表。同时,在发生意外情况时,1-2层可以尽快的逃生。

    再来做个大致的总结:在这个楼层高度,还是非常适合老人居住的。毕竟老人行动不便,在这个楼层居住的就会非常舒适。

    以上,就是小羽今天为大家做的讲解。大家在购买房屋时,你自己会选择哪一层楼房居住呢?


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